二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行

中國時報【曾百村╱基隆報導】

有民眾向媒體爆料,指位於基隆市七堵區的中華貨櫃場,有1名離職員工確診罹患肺結核,並傳染給其他40名員工,衛生局卻沒有給予任何防護措施,衛生局則澄清,檢驗出16位有潛伏感染得員工,並不會把肺結核傳染給他人,請民眾不用過度恐慌。

投訴民眾表示,去年11月間衛生局就知道貨櫃場裡有人感染肺結核,甚至還傳染給他人,但衛生局僅來貨櫃場做篩檢,事後沒有再施做任何防護措施,結果今年初被通知再去做抽血檢驗時,居然有16名員工被通知有「肺結核潛伏感染」,大家都怕個半死,但衛生局似乎不是很在意,讓感染員工求助無門,感到相當無奈。

對此,衛生局疾病管制科長郭香蘭表示,去年11月接獲一名在貨櫃場工作的55歲的男性員工,確診罹患肺結核,由於個案在可傳染期間,仍在貨櫃場上班,衛生局派員前往疫情調查,篩檢這名病患在40小時合法借錢管道內密切接觸的同事,總計共125人。

郭香蘭說,衛生局於上年12月13日調派X光車前往貨櫃場為125人篩檢,並無發現任何異樣,但在今年1月11日再做抽血檢查後,6日報告出爐,有16人呈現潛伏感染,另有27人數值偏高,疑似陽性反應。

不過郭香蘭強調,「潛伏感染」僅代表體內有潛藏結核菌,並非是感染者,也不會把肺結核傳染給他人,同時貨櫃場也並非結核病群聚感染,衛生局已將43人轉介到基隆長庚醫院及基隆醫院,由醫師評估是否需接受潛伏感染治療,同時也協助投藥,避免這43人一旦抵抗力變差時,轉變成感染者。

郭香蘭呼籲,肺結核初期可能會出現咳嗽、有痰、發燒、倦怠、體重減輕,嚴重者呼吸會喘,症狀類似感冒,民眾若連續咳信用貸款代辦嗽2周以上,應盡速前往胸腔內科或感染科治療。

債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

信用貸款利率比較回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

信用瑕疵可以貸款嗎將自己名下的房與銀行協商借錢屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸信用卡信用不良寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提銀行信用貸款利率比較出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制信用不良如何借錢

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如卡債協商利息何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金最低個人信貸利率額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶?

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李憲綸

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